买房搬家指南

经历了火热的房战，终于买到自己喜欢的房子。很多人长舒一口气，心想现在就舒舒服服滴等着拿钥匙吧。但是在搬新家以前还是有一系列工作要做的，计划的越早，越主动。千万不要等搬到新家，发现水电气已经停了。Cathy一般会在房子快要close的时候给客人发个check list，提醒一下在搬家之前应该准备些什么。大家反馈还不错，这里就借花献佛，给公众号的朋友也分享一下。后边的各个城市的Utility 电话可以留作reference，长期有用。

1. 装修
    进入合同以后，首先要计划一下装修。这个房子打算装修吗？如果要装，是在搬进去之前，还是搬入之后。这个可以和自己的Realtor商量，有些事情最好在房子是空的时候做，比如铺地板，刷油漆，除白蚁；有些事情可以慢慢来，搬入以后也可以不太麻烦地做，比如换窗户，做Landscaping。 想好了，就要尽早联系师傅报价，争取一拿到钥匙，就开工。
   
   
   
   
2. 改地址
   最好提前一两个星期去邮局注册 forwarding address. 你可以提前提交申请，但是把forwarding时间写到搬家之后。这样给邮局足够的处理时间。
   相应的把信用卡，银行，DMV的地址都改了。
   
   
3. 保险
   买新的保险，一般需要贷款的同学都会被贷款公司催着在close之前买好保险了，现金买房的同学自己要考虑一下给自己的房子买个保障。 同时，如果老房子有保险的，如果是准备出租，可能需要改变一下保险的保障范围，从homeowner insurance 变成 landlord insurance. 
   
   
4. 学校注册，转学
   如果孩子要转学，最好提前和以前的学校接洽一下，准备好转学的各种文件。 如果要去新的学校注册，很多学校是要最后的closing statement。有时候也接受estimated closing statement before the clsoing。 这个最好早点打听好，尽量先把队排上，以防学校over-flow.
   
   
5. 预约搬家公司
   湾区房市火爆，搬家公司的生意也兴隆。一些口碑好的搬家公司，需要提前预约。
   
   
6. 联系Utilities 公司
   各个城市的Utilies 公司的电话不太一样。一般Cathy根据客人的房子所在城市提供不同的电话。在这里，就把南湾这几个城市的Untilities 电话都列在这里，供大家参考。