加州硅谷地产资讯(Cathy Liu Real Estate Blog): 市场快报：Sunnyvale这周新上市的SFH Preview

昨天带客人tour了Sunnyvale 最新上市的几个独立屋。两个感觉：

想找一个没有硬伤的房真难！
在这样热的市场下，什么硬伤都不是事，看的人照样川流息。

好了看看这几个房吧。

第一个，listing agent 还挺实在，照片上就看到高压塔了。因为价格还亲民，我们还是决定去看看。如果不看那个高压塔，房子本身真的还不错，floor plan挺好，4居室，后院也挺大。但是，高压塔就紧挨着后院，确实是个问题。另外一个问题是离高速近，但他们和高速中间有些植物隔离带，相对来说还好。不过高压塔太近了。

第二个是一个Eichler home，west valley 小学。这个房子说是有5个卧室，是因为包括了后院一个独立的一室一厅的小房子，听说这是Studio Permit, 有浴室和卧房，没有做饭的地方，可以当in-law suite，但是不适合出租。不过在自家后院，又是很需要privacy的Eichler Home, 估计也没人想把那一小间出租。另外这个房子装修的真不错, 连一向不喜欢Eicher home的Cathy也表示很稀饭。房子的主卧和其他三间卧室是分在两边，如果多一点privacy，这是很不错的。主卧的卫生间装的也很漂亮，而且里边还有一个小office，设计很贴心呀。

这个房子还真没什么硬伤。如果真要挑点什么，可能就是后边直接拎着Cupertino Middle School, 也许上课或课后活动的时候有些声音。其他都还好，又是在一个court里边。地也超过了10000sqft。这个估计会比较抢。

下面一个是在Apple新建的飞船对面，just across the street.房子本身还可以，虽然不大，但是floor plan 和房子的condition看起来都不错。硬伤就是门口那条大路。E Homestead Road 真是又宽又忙。我把车停在路边，要等车流过了，才敢开门出来。等飞船建好，估计这条路会更忙。自住可能不太合适。但是投资可能还行，毕竟过条马路就是Apple的飞船。要是开个day care是不是更好，大飞船里一定有很多爸爸妈妈需要的。很多东西，换个角度看，坏事变好事。