最近忙着抢房，把上个月的市场报告都忘了。迟到的作业还是要交。Cathy最近在市场上的感受就是：一房难求。房屋库存再创新低，而税改似乎丝毫没有影响大家抢房的热情。Mountain View的一个3居的无学区的townhouse 卖到了$1.9M+。而Sunnyvale Cherry Chase学区的1300尺的单车库小房也上了$2.1M。 市场上的cash offer 也是空前的多，Cathy在Los Altos上几周有4次bid 输给了cash offer。因为都是3M+的房子，严重怀疑是外来资本炒房。再这样下去，本地居民真的买不起房了，希望政府能够有所作为。
但是hot 的市场下也还是有机会的，上周Cathy还是帮客人以基本上的listing price 拿到了一个bank owned 的房子。有时候，大家都觉得会卖的很贵的房子，结果都不敢上，最后反倒卖的不贵了。 机会不多，先要让自己准备好，一但机会来了，赶快上，不能犹豫！
好了，下面是10月份的房市报告。Cathy发现这些统计数字，只能给出一个大概的趋势，因为他要把本地各种各样的房子都算进去做平均，所以抹煞许多个性化的东西。如果真要了解一个特定地区的房子，一定还是要看最近pending 和 sold 的那几套和你想买的房子相似的房子的售价，以及当时争抢的情况。参加那些房子bid的人，可能就是你的对手呀。
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