一直以来，小黑屋似乎就是湾区房屋的代名词，新年伊始，Cathy 团队就为大家介绍下新盘，今天让我们把目光投向 Sanctuary Village @ Newark.
Sanctuary Village有几个特点， 第一是位置没有绝对硬伤，比如紧挨高速，高压塔，铁路等等（虽然看上去这个要求不高， 却已经能刷下一大批新盘了...）这块地位于Newark腹地，毗邻Ohlone College, 距离商业区近而不挨，由于整个地盘巨大，可以想见，随着整个大工程的开发， 周围的配套设施还将进一步完善；第二就是选择众多，这里包含了三个地产商四个community至少12个户型的选择，值得一提的是，这里以SFH新房为主，这在其他很多盘也是不多见的；第三是价位合理，虽然不是在宇宙中心，但随着FB在东湾的扩张，半岛和南湾新盘价格的居高不下，这里开始成为了越来越有潜力的价值洼地，如果你的预算是能买核心区域的TH，但又想要至少4-5bedroom的全新光猛大屋，独门独栋带院子，commute不能太久还要有升值潜力，那就来这里看看吧！
这里一共四个盘，分别是属于建商D.R.Horton的Camellia(大致红标1位置）, Landsea的Skylark（黑标4）以及KB Home的Rosebriar（蓝标2）以及Primose（浅蓝3）其中Camellia走的大户型路线， 是三个盘中户型最大， 最小的户型也几乎比两外两家最大的大或者相近；Skylark的设计跟其他两家稍有区别（特别是Bonus room的设计），样板屋的设计更为精巧和现代；KB的两个盘主打性价比，都是4-6个卧室，但总面积相比其他两个盘小，总价也少。另外city park和future school也在计划当中。
Sanctuary Village 新盘分布
Camellia Residence 3 floor plan
在其他很多小黑屋里可以看作浪费的元素，在这里就是对空间淋漓尽致的发挥（因为它够大啊！！）
首先看一楼，有在其他房子里几乎已经消失的Formal dining room，连通厨房和dinning room的过道配备了walkin pantry和bulter’s pantry (可放置酒柜等），从车库进来是宽敞大气的drop zone（宽敞到可以放置衣柜/鞋柜方便进屋脱鞋脱衣），少见的三车库配置, 开放式的厨房+早餐台nook+great room也是宽敞明亮，主人在厨房做饭顺便和在客厅的亲朋好友们聊天岂不快哉；又或者是在厨房边做饭边看着孩子们愉快的大厅里玩耍也是欢乐的家庭时光：）另外一楼贴心设计的含卫生间的套房，无论是有朋自远方来或者是父母居住都是舒舒服服滴~
图三：walkin pantry和bulter’s pantry
图四:车库门进来的drop zone
图五：厨房+早餐台
图六：与厨房相连的客厅
走上二楼，映入眼帘的就是半开放的Loft也就是Bonus room, 方方正正，想要做game room, media room,play room甚至是书房都是没问题的；楼上一个主卧+三个客卧，其中一个客卧是套房设计，两个客卧都有自己的walk in closet! 洗衣房也是宽敞到放了一个带sink的柜子仍然绰绰有余。
最浓墨重彩的就是主卧啦！非常的大气， 进门旁边就有coffee bar, 屋子宽敞到自己开辟一个读书角或者办公角都是完全没有问题的！主卧的阳台是optional的，我非常偏爱卧室里带阳台的设计，周末慵懒的午后，在阳台一杯热茶+一本书甚至就是看着屋外发发呆也是一种小确幸~视线再转到主卫，太宽敞了！直接媲美小黑屋卧室的尺寸了！看到图十二的柜子了么？这不是放在卧室的，而是在卫生间里的！可见这卫生间如何之宽敞了！两个vannity,大尺寸shower, bathtub,大立柜都丝毫没有让卫生间有满满当当的感觉！穿过巨大的卫生间就来到了同样huge的walk in closet，这哪里是衣橱，明明是个明星试衣间：）无论多少鞋包衣帽统统可以在这里安家，等待这女主就在这一件件试试：）
图七：Bonus room
图八： 洗衣房
图九：主卧
图十：主卧阳台
图十一：主卫
图十二：主卫大立柜
图十三：主卧衣橱
总之，这是目前Sancturay Village所有盘里最大的户型，不仅体现在5个卧室（其中三个为套间）+bonus room，而且各个空间都是generous的size, 这是热爱大房子，享受大空间的客人的福音，价格也是根据upgrades/装修以及Lot的不同而从high 1.7M到low 1.8M不等。最近他们也有推出新年买房优惠，欢迎大家联系我们看新房。
下面我们再来看看KB home的两个盘， Primose和Rosebriar, 同一个建商，site也相连， 最主要的区别在于房子面积大小。
图十四： Primrose site map
图十五：Rosebriar site map
图十六：Primrose
图十七：Rosebriar
从上图我们可以看到Primrose主打偏小的户型， 最大的plan 3也比Rosebriar最小的户型还要小；这两个盘从去年年初开盘， 目前Rosebriar一共89套还剩19套，Primrose还剩大概10%左右，所以想要新房的朋友们抓紧了，余货已不多， 根据售房小姐的介绍， 开年以来来看房的买家络绎不绝， 新年第一周仅周末Rosebrair就迎来了大概45组客人，建商预测春天新房价格还会上扬，所以不少客人抓紧锁定目前的价格。
说到了价格， 我们明天将继续介绍最实惠户型，敬请关注。
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Cathy Liu 地产团队秉承专业，认真，客人第一的原则服务湾区多年，去年帮助近50家客人买屋卖屋，在Zillow 拥有5-star 客户评价。如果您有任何关于地产方面的问题和需求，请联系我们, 一定为您尽心解答.
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